O que diferencia um lançamento
Investir em lançamento significa comprar antes da conclusão da obra, com o preço mais baixo do ciclo do empreendimento. Isso favorece dois objetivos: ganho de capital por revenda pós-entrega ou formação de patrimônio com entrada facilitada. A faixa de investimento coberta pela carteira de Carlos Eduardo vai de R$ 200 mil a R$ 2 milhões, com concentração em torno de R$ 400 mil.
Empreendimentos âncora atuais
Kora Carneiros
Home resort em formato de vila, complexo aquático e 64 mil m² de área verde.
ExplorarSolina Carneiros
Residencial com estrutura de resort, pé na areia, entrada mínima de 10%.
ExplorarDuna Beira-Mar
Empreendimento beira-mar com rooftop completo e alta liquidez.
ExplorarPerfecta Tamandaré
Novo lançamento da Perfecta — condições em pré-lançamento.
ExplorarPerguntas frequentes
Por que um lançamento costuma valorizar mais que um imóvel pronto?
Porque o preço de entrada é fixado antes da conclusão da obra. À medida que o empreendimento avança e a região se consolida, o valor de mercado da unidade tende a subir — o que abre espaço para revenda com ganho de capital ainda antes da entrega das chaves.
Quais as condições de pagamento em um lançamento?
Variam por incorporadora, mas costumam incluir entrada facilitada e parcelamento ao longo da obra. Carlos Eduardo apresenta as condições reais de cada empreendimento âncora antes de qualquer decisão.
Carlos Eduardo é corretor registrado no CRECI?
Sim. Carlos Eduardo atua sob o CRECI 22483, o que garante segurança jurídica em toda a negociação — da reserva da unidade à assinatura do contrato.
A consultoria tem algum custo para o investidor?
Não. A consultoria de Carlos Eduardo é remunerada diretamente pelas incorporadoras, como em qualquer intermediação imobiliária — você paga apenas o valor do imóvel, nas mesmas condições oferecidas pelo lançamento.